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シーリング（コーキング）が破断すると室内に雨水が浸入しやすい部分が窓・
換気口・配管などの貫通部です。なぜかというと、 貫通部の
防水処理があまいケースが多い事が理由にあげられます。
写真1のように透湿防水シートを貼る前に防水テープ(黒色部分）で
貫通部を処理しているにすぎないからです。
これでは、シーリングが破断して雨水が透湿防水シートに流れ込むと
早い段階で劣化が進み、雨漏りの原因になります。
そのため、近年は写真2のように透湿防水シートを貼ってから
更に防水テープで処理されることが多くなってきました。
写真1 写真2
では、これで十分かというと、そうでもないのが現実です。（^^)
想像すれば容易だと思いますが、一年中、シーリングが破断した場所から雨水が流れ込むと
数年もあれば防水テープ(写真2）を突破して、室内に流れ込む力が水にはあるからです。
なので、この手の問題を解決するために最近は建材メーカーから
グリーンのカバー（写真２・写真4の赤矢印）を取り付ける部材が出ています。
この様な部材が製品化されるということは、いかに開口部からの事故が多いかが分かります。
実は私の場合、さらに、もう一工夫しています。説明すると本題から外れていくので
またの機会にしますが、ちょっとしたノウハウと言ったところです。（^^)
写真3 写真4
でもって、この上にサイディングを張り付けていきます。
配管パイプとの隙間はシーリングを打って完成です。
こう考えるとシーリングの役目は、かなり重要なポジションですが
建物が揺れる事で、破断しやすい事も事実です。目地の役割として
パネルや配管などが揺れて、ぶつからない様に工夫してあり
常に建物の揺れを吸収しています。
なので破断しないシーリングは存在せず、しいていえば、
伸縮に強いシーリング処理を選び、揺れを効率的に吸収する事が望まれます。
色々なシーリングの成分を確認して、「これだ！」という、お勧めの
シーリングはありますが、それ以前の下地の防水処理が適切であることが前提条件です。
そのうえで、伸縮に強いシーリングを持ってくるので、シーリング性能に
値打ちがありますが、どちらにしてもいずれは、破断(切れる）する運命・・・
建築業界の悪しき習慣は・・・
なんでもシーリング処理に頼ろうとする傾向が強く・・・
時には、使ってはダメだろうと
いう所までシーリング頼みになっている事があり、
そのような所が、後々雨漏りとして問題になる箇所です。
なので・・・
雨漏り修理として気を遣う所は、出来る限りシーリングに頼らない
雨仕舞のシステムを考えることがポイントであり、
必死に知恵を絞りシーリングに頼らず、長持ちする施工を考えます。（^^)
有り難い事に
１年を通して忙しくさせて頂きました。
やっと、ゆっくり出来そうだったのですが・・・
季節外れの雨のせいで、問い合わせが２件もかかってきた・・・
どうする俺 （^^:) どうする・・・俺の正月休み・・・(笑
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